Immeuble résidentiel de 12 logements | Emplacement stratégique à Saint-Jean-sur-Richelieu

Offrez-vous une valeur sûre dans le marché immobilier avec cet immeuble résidentiel de 12 unités locatives, comprenant douze spacieux 3 ½, situé dans un secteur hautement recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu.

Ce bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement trois minutes de marche de l'hôpital, du CLSC, des centres commerciaux, des établissements scolaires et de tous les services de proximité. Cet emplacement stratégique assure non seulement un attrait constant auprès des locataires, mais aussi un taux d'occupation optimal année après année.

Principales caractéristiques :
Douze unités résidentielles bien aménagées, offrant confort et fonctionnalité
Douze 3 ½ , répondant aux besoins variés de la clientèle locative
Stationnement extérieur disponible sur place pour les locataires
Douze espaces de rangement privatifs, ajoutant à la commodité et à la valeur locative
Installation de buanderie commune générant des revenus additionnels
Revenus bruts annuels potentiels de plus de 126000$ en juillet 2026 . La toiture a été refaite en 2022.



Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour un propriétaire désirant ajouter un actif rentable et stable à son portefeuille, ou pour un gestionnaire immobilier à la recherche d'un immeuble multilogements facile à louer et bien situé.

Le secteur est en croissance constante et attire une clientèle stable grâce à sa proximité avec les axes routiers, les transports en commun, les institutions de santé et les commerces.