Équipe Viau Robitaille

888 Rue Champlain

Saint-Jean-sur-Richelieu

Maison à étages

À VENDRE

#22413031

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1956

Année

Située à St-Jean-sur-Richelieu, cette maison classique de 7 chambres offre une vue imprenable sur la rivière Richelieu et des levers de soleil à couper le souffle. Elle comprend un 4 1/2 avec entrée indépendante, idéal pour un proche. À proximité des écoles, commerces, hôpital et installations sportives. Profitez du foyer chaleureux, de la piste cyclable et du sentier pédestre longeant la bande du canal. Un cadre paisible dans un secteur recherché, parfait pour la vie de famille.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1956
Dimensions	13.41 x 15.33 mètres 44 x 50 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Bloc de béton

Particularités du terrain

Superficie du terrain	10 127 pi² (940.80 m²)
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Vue	Sur l'eau Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.6x6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	20x28 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Rangement	7x8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.3x11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.5x23 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7x8.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.8x20 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.9x10.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.9x14 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.9x11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6x7.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	16x16 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.5x20 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	5x5 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Hall d'entrée	9.3x10.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	13.4x17 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9x13.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	16.4x17 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	10.6x12 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	7.7x10.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	9.5x13 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.5x19 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	8.5x19 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	10.5x19 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	11x17.6 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salon	14.4x16 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	10.5x12 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	11.9x17 P	Tapis

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Cour privée
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Bordé par l'eau Canal
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Propriété unique située à St-Jean-sur-Richelieu, en bordure de la rivière Richelieu, offrant des levers de soleil magnifiques et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.
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- Rez-de-chaussé:
*2 vestibules
*2 salles à dîner
*3 chambres spacieuses
*Salon lumineux avec foyer de brique et vue sur la rivière
*Cuisine fonctionnelle
*Salle de bain rénovée
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-2ième étage:
*2 très grandes chambres
*Grand 4 ½ avec foyer, entrée indépendante, idéal pour accueillir une famille ou un proche
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- Sous-sol:
*Partiellement aménagé avec potentiel d'aménagement
*Salle de bains
*Salle de lavage
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- Extérieur et environnement:

*Grande allée pour plusieurs véhicules
*Accès à la bande du canal et aux pistes cyclables
*Quartier desservi par : épiceries, pharmacies, écoles, hôpital, cliniques, transport en commun, infrastructures sportives
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-Atouts:
*Vue imprenable sur la rivière Richelieu
*Plusieurs foyers pour une ambiance chaleureuse
*Logement secondaire avec entrée indépendante
*Rare sur le marché

Inclusions Four encastré, laveuse à vaisselle, plaque de cuisson (endommagée), stores, rideaux, luminaires et fixtures à l'exception des luminaires triangles chambre dans l'annexe sud-ouest au 2 ième étage, luminaire de salle à manger bourgogne (coin nord-ouest, 1er étage).

Exclusions Luminaires triangles chambre dans l'annexe sud-ouest au 2ième étage, luminaire de salle à manger bourgogne (coin nord-ouest, 1er étage).

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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