Équipe Viau Robitaille | 64 Ch. St-François-Xavier App. 318 Candiac

Candiac

Résidentiel

64 Ch. St-François-Xavier App. 318

Candiac

Appartement

À VENDRE

#16822381

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

917 pc

2021

Année

UNITÉ DE COIN EXCEPTIONNELLE de près de 1000pc au 3e étage du Natureo, en bordure de la rivière à la Tortue à Candiac. 2 chambres, 2 salles de bains complètes, orientation sud-est avec grand balcon en coin. Finitions de qualité: comptoirs de quartz, plancher d'ingénierie, plafonds 8'6", électroménagers Energy Star. Stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble en béton armé avec gym, piscine chauffée sur le toit, terrasse BBQ, accès à la Rivière de la Tortue. À 25 minutes de Montréal, près du train de banlieue et toutes commodités.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2021
Superficie habitable

Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Chauffé Intégré

Particularités du terrain

Stationnement	Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Vue	Sur l'eau Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	3ième étage	Salon	12.2x10.3 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salle à manger	12.11x7.7 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Cuisine	11.8x10.5 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher principale	14x9.11 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salle de bains	9x8.8 P	Céramique
PRINCIPAL	3ième étage	Penderie (Walk-in)	5.8x5.4 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	11.3x8.11 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salle de bains	10x4.11 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique
Facilité d'accès	Ascenseur
Particularités	Bordé par l'eauRivière
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Services disponibles	Aires communes Balcon/Terrasse Borne de recharge payante multilogement Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Terrasse sur le toit
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**NATUREO CONDOS - UNITÉ DE COIN EXCEPTIONNELLE**

Découvrez cette magnifique unité de coin au 3e étage du prestigieux projet Natureo à Candiac. Ce condo de près de pi² offre un savant mélange de vie urbaine et d'ambiance relaxante en bordure de la rivière à la Tortue.

**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:**
- 2 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains complètes avec céramique de qualité
- Orientation sud-est avec grand balcon en coin (27,5' x 6')
- Plafonds de 8'6" pour une sensation d'espace
- Comptoirs de quartz et dosseret de céramique
- Plancher d'ingénierie dans les aires de vie
- Armoires de mélamine/thermoplastique
- Éclairage DEL sous les armoires de cuisine
- Climatisation murale et échangeur d'air
- Grand walk-in de rangement
- 1 stationnement intérieur inclus
- Espace de rangement

**IMMEUBLE ET COMMODITÉS:**
- Structure de béton armé avec dalle de 9" pour une insonorisation supérieure
- 7 étages, 111 unités
- Ascenseurs et chute à déchets
- Gym complet équipé
- Salon communautaire moderne
- Piscine extérieure chauffée sur le toit-terrasse
- Terrasse BBQ avec vue panoramique sur Montréal
- Quai privé sur la rivière à la Tortue
- Toit vert écologique
- Adapté aux personnes à mobilité réduite
- Système de gicleurs et détecteurs reliés

**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ:**
- À 25 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute
- Proximité: train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, garderies, golf, parc et piste cyclable
- Vue panoramique sur l'eau et la ville

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale