Équipe Viau Robitaille

396Z Ch. du Ruisseau-des-Noyers

Saint-Jean-sur-Richelieu

Fermette

À VENDRE

#19253379

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

Année

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Fermette
Année de construction
Dimensions	31 X 44 pieds
Superficie habitable

Rénovations	Autre ( 2024 ) Chauffage ( 2015 ) Fenêtres ( 2015 )

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Autre Bain sur pattes Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Simple largeur
Revêtements	Aluminium Bois
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	53819 pi²
Dimensions du terrain	170 X 268 metres
Topographie	Plat
Allée	Autre Gravier
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Autre En béton Creusée
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Autre Sur le champ

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
INTG	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.6x11.2 P	Autre
INTG	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8x11.5 P	Béton
INTG	Rez-de-chaussée	Salon	12x12.4 P	Autre
INTG	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	9.9x18 P	Autre
INTG	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	14.7x10.7 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	19.4x14.7 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	16.9x9.10 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	19.9x15.8 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.10x13.6 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.10x14.7 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9x17 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	18x11.11 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Salle d'eau	3.10x3.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	31x44 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Sentier de motoneige Transport en commun
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Autre Écoflo avec UV Fosse septique scellée

Addendum

Découvrez ce havre de paix situé à L'Acadie, à seulement 20 minutes
de Montréal. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le paysage
idyllique.
Avec ses 53 000 pieds carrés de terrain, cette propriété est un
véritable paradis, prête à accueillir le projet de vos rêves, que ce soit
pour y vivre, y travailler ou y développer votre activité.
Ses multiples bâtiments offrent un vaste potentiel : hébergement,
résidence intergénérationnelle, atelier d'artiste, organisation de
mariages, entrepôt pour votre commerce ou votre machinerie et bien
plus encore. Nous vous invitons à consulter les règlements en
vigueur pour explorer toutes les options. Située en milieu agricole, la
culture et l'élevage y sont bien certainement possible.
Dans sa spacieuse grange (32 X132 pi), en partie sur deux étages
vous y retrouverez deux logements accessoires lumineux, totalisant
trois chambres.
Les équipements extérieurs comprennent une immense piscine en
béton 18X42 clôturée, accompagnée d'un pavillon pour profiter des
belles journées en famille ou entre amis.

La maison principale dispose de trois chambres complètes, d'une
grande salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle
avec un bel îlot ouverte sur la salle à manger et d'un salon spacieux
et lumineux. S'ajoute, une véranda vous permettant de profiter
pleinement des soirées estivales. Plusieurs rénovations ont été
effectuées au fil des années : remplacement de fenêtres, rénovation
de la salle de bain, nouvelle salle d'eau, amélioration complète de la
galerie, toiture repeinte, sous-sol isolé. La fosse septique de la
maison principale sera remplacée en 2025 par un système à quatre
chambres, avec traitement UV. Une autre fosse de quatre chambres
est déjà en place pour la grange et les deux logements accessoires.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage

Inclusions Luminaires, Stores, Échangeur d'air, Hotte de cuisinière, Aspirateur central et accessoires(maison), Lave-vaisselle, Cellier, Accessoires de piscine creusée.

Exclusions Rideaux et pôles (logement), Aspirateur central (logement), Spa, Bois dans la grange

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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