Fermette

319 Rg St-André, Saint-Cyprien-de-Napierville J0J 1L0

549 999 $ CAD

MLS: 22371663

Courtiers inscripteurs

Julie Robitaille Courtier immobilier résidentiel et commercial 5149785656 4503477766 julierobitaille@royallepage.ca
Jonathan Viau Courtier immobilier résidentiel 5147555573 4503477766 jonathanviau@royallepage.ca

Description

Fermette située dans un secteur agricole paisible et de terre noir, offrant un vaste terrain de 53 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière. Cette propriété vous charmera par son immense grange, idéale pour différents projets, ainsi que par ses nombreuses possibilités. Vous y trouverez une maison offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un solarium lumineux. Sur le terrain se trouve également une maison modulaire d'une chambre à coucher, avec services d'eau et d'électricité, parfaite pour accueillir un membre de la famille, un espace de travail ou un projet complémentaire.

Sommaire

Chambres
4
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
1
Pièces
14 Pièces
Année de construction
1908
Superficie habitable
1 728 pc
Superficie du terrain
53 819 pc
Dimensions du bâtiment
24 x 36 pieds
7.32 x 10.97 mètres
Dimensions du terrain
192 x 287 pieds
58.52 x 87.48 mètres

Addenda

Fermette située dans un secteur agricole paisible et de terre noir, offrant un vaste terrain de 53 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière.

Cette propriété vous charmera par son immense grange, idéale pour différents projets, ainsi que par ses nombreuses possibilités. Vous y trouverez une maison offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un solarium lumineux.

Sur le terrain se trouve également une maison modulaire d'une chambre à coucher, avec services d'eau et d'électricité, parfaite pour accueillir un membre de la famille, un espace de travail ou un projet complémentaire.

La propriété a déjà servi à l'élevage bovin et tout l'équipement est toujours sur place, offrant un excellent potentiel pour les amateurs d'agriculture ou d'autosuffisance.

Il est également possible d'y réaliser différents projets selon vos besoins : fermette, élevage, entreposage, atelier ou autres usages selon les normes municipales en vigueur.

Une occasion rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités!

Détails du bâtiment

Sous-sol
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Bloc de béton
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Aluminium
Vinyle
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Tôle

Détails du terrain

Allée
Autre Gravier
Aménagement du terrain
Paysager
Stationnement
Extérieur
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Agricole

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Autre Puit
Batiment
Autre Maison modulaire
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Autre 2 Thermopompes mural
Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Fosse septique

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon9x11.10 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger8.10x12 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine9x12 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains5.11x9 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeAutre15x22 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSolarium13.6x8 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher12.10x9 PTapis
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher11.8x10 PTapis
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher12x10 PTapis
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale14x11 PTapis
PRINCIPAL 2ième étageSalle d'eau2.10x6 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale15x21 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solCave/ chambre froide4x18 PBéton
PRINCIPAL Sous-solAutre14x17 PCéramique

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, stores et pôles, assainisseur d'eau, Abri d'auto(Tempo)

Exclusions

Rideaux, Génératrice PTO, 2 rotoculteurs, tracteur à gazon, PTO souffleuse

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
172 500 $
Bâtiment
311 600 $
Total
484 100 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
2 786 $
Taxes scolaires 2025
278 $
Total
3 064 $

Photos de la propriété

319 Rg St-André, Saint-Cyprien-de-Napierville J0J 1L0 · MLS 22371663

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À VENDRE 549 999 $ CAD
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Saint-Cyprien-de-Napierville
Résidentiel

319 Rg St-André

Saint-Cyprien-de-Napierville
Fermette
À VENDRE
#22371663
14
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1 728 pc
Superficie
1908
Année
Fermette située dans un secteur agricole paisible et de terre noir, offrant un vaste terrain de 53 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière. Cette propriété vous charmera par son immense grange, idéale pour différents projets, ainsi que par ses nombreuses possibilités. Vous y trouverez une maison offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un solarium lumineux. Sur le terrain se trouve également une maison modulaire d'une chambre à coucher, avec services d'eau et d'électricité, parfaite pour accueillir un membre de la famille, un espace de travail ou un projet complémentaire.
Particularités du bâtiment
Genre de propriété Fermette
Année de construction 1908
Dimensions 24 x 36 pieds
7.32 x 10.97 mètres
Superficie habitable 1 728 pc
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Bloc de béton
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Aluminium
Vinyle
Toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain 53 819 pc
Dimensions du terrain 192 x 287 pieds
58.52 x 87.48 mètres
Topographie
Plat
Allée
Autre – Gravier
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Agricole
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 9x11.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 8.10x12 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9x12 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 5.11x9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 15x22 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Solarium 13.6x8 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Autre – Puit
Batiment
Autre – Maison modulaire
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Autre – 2 Thermopompes mural
Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Fosse septique
Addendum
Fermette située dans un secteur agricole paisible et de terre noir, offrant un vaste terrain de 53 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière.

Cette propriété vous charmera par son immense grange, idéale pour différents projets, ainsi que par ses nombreuses possibilités. Vous y trouverez une maison offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un solarium lumineux.

Sur le terrain se trouve également une maison modulaire d'une chambre à coucher, avec services d'eau et d'électricité, parfaite pour accueillir un membre de la famille, un espace de travail ou un projet complémentaire.

La propriété a déjà servi à l'élevage bovin et tout l'équipement est toujours sur place, offrant un excellent potentiel pour les amateurs d'agriculture ou d'autosuffisance.

Il est également possible d'y réaliser différents projets selon vos besoins : fermette, élevage, entreposage, atelier ou autres usages selon les normes municipales en vigueur.

Une occasion rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités!
Inclusions Luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, stores et pôles, assainisseur d'eau, Abri d'auto(Tempo)

Exclusions Rideaux, Génératrice PTO, 2 rotoculteurs, tracteur à gazon, PTO souffleuse
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 311,600
Évaluation terrain 2026 $ 172,500
Grand total $ 484,100
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 2,786
Taxes scolaires 2025 $ 278
Total $ 3,064

Courtiers inscripteurs

Julie Robitaille
Julie Robitaille
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jonathan Viau
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Courtier immobilier résidentiel
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