269 Rue Jacques-Cartier N. J3B6T5 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu

Description

Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu, au coeur du centre-ville. Cette propriété à rafraîchir ou à rénover est une excellente occasion pour les investisseurs ou promoteurs. Son terrain de plus de 6 000 pi² offre un fort potentiel de développement permettant un projet unifamilial, bifamilial, trifamilial ou un multilogement de 4 unités, ainsi que certains usages commerciaux selon la réglementation municipale. Elle est située près des écoles, commerces, restaurants et du transport en commun. Le vendeur pourrait offrir un financement aux acheteurs disposant d'une mise de fonds minimale de 20000$.

Sommaire

Chambres

1

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Pièces

1 Pièce

Année de construction

1910

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

6 142 pi² (570.60 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

7.72 x 12.87 mètres
25 x 42 pieds

Dimensions du terrain

11.70 x 48.70 mètres
38 x 160 pieds

Addenda

Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu -Occasion exceptionnelle au centre-ville!

Située au coeur du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison unifamiliale à vendre représente une occasion rare pour les investisseurs, promoteurs immobiliers, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet offrant un excellent potentiel de développement.
À rafraîchir ou à rénover selon vos besoins, la propriété est implantée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi². Son zonage permet la réalisation de plusieurs types de projets résidentiels, notamment une construction unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale ou un multilogement de 4 unités, en plus de certains usages commerciaux autorisés. Les acheteurs sont invités à valider leur projet auprès des autorités municipales.
Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces, restaurants, services essentiels et du transport en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et recherché.
Que vous soyez à la recherche d'une maison à rénover à Saint-Jean-sur-Richelieu, d'un terrain à développer, d'un immeuble à revenus potentiel ou d'un investissement immobilier dans un secteur en demande, cette propriété mérite toute votre attention. Son emplacement de choix, son terrain de grande superficie et ses nombreuses possibilités de développement en font une occasion à ne pas manquer.

Points forts :

* Maison unifamiliale à rénover.
* Terrain de plus de 6 000 pi².
* Potentiel de développement résidentiel jusqu'à 4 logements.
* Certains usages commerciaux permis selon le zonage.
* Services municipaux (aqueduc et égouts).
* Emplacement stratégique au centre-ville.
* À proximité des écoles, commerces, restaurants et transport en commun.
* Excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs.

Le vendeur pourrait offrir un financement aux acheteurs disposant d'une mise de fonds minimale de 20 000 $, sous réserve de l'acceptation de leur dossier et selon des modalités à convenir entre les parties.

Détails du bâtiment

Fondation

Pierre

Détails du terrain

Vue

Sur la ville

Allée

Asphalte

Zonage

Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Proximité

Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Tous les objets à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété deviendront la responsabilité des acheteurs et sans aucune garantie de fonctionnement.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)