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À VENDRE 548 000 $ CAD
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Saint-Constant
Résidentiel
17 Rue Lord
Saint-Constant
Maison de plain-pied
À VENDRE
#15753111
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1989
Année
Située à Saint-Constant, sur un croissant paisible d'un secteur familial recherché, cette maison unifamiliale de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille. À distance de marche du parc Lafarge, des écoles, des commerces et du centre aquatique, elle est implantée sur un terrain clôturé et paysagé de 418 m² avec grand patio en bois traité. La propriété propose 4 grandes chambres, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bain dont une rénovée, un sous-sol aménagé avec salle familiale et une thermopompe centrale. Garage détaché isolé et chauffé, 3 stationnements. Idéale pour le télétravail.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1989
Dimensions 10.57 x 7.94 mètres
35 x 26 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Rénovations
Autre (2021)
Toit - revêtement (2024)
Salle de bains (2019)
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Granulat (agrégat)
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4 500 pi² (418.10 m²)
Dimensions du terrain 15.24 x 27.43 mètres
50 x 90 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.11x4.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.10x14.10 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 7.10x10.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Coin repas 8.9x10.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.6x12.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.1x6.8 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau29
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Particularités
Autredemie-lune
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Bienvenue dans cette agréable maison unifamiliale de plain-pied, située à Saint-Constant, au coeur d'un secteur familial recherché, sur un croissant paisible où il fait bon vivre.
Son emplacement est un véritable atout pour le quotidien : parc Lafarge, écoles, commerces, services essentiels et centre aquatique en fonction se trouvent à courte distance, facilitant la vie de toute la famille.

Érigée sur un terrain de 418 m², la propriété propose une cour entièrement clôturée et soigneusement aménagée, parfaite pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité ou profiter de moments de détente à l'extérieur.
Le grand patio en bois traité, construit en 2017, devient rapidement le lieu de rassemblement idéal pour les repas d'été et les soirées entre amis.
En complément, un garage détaché, isolé et chauffé, avec panneau électrique indépendant, rampe d'accès et portes multiples, offre une foule de possibilités : atelier pour bricoleur, espace de rangement ou garage pour motocyclette.

Dès l'entrée, on ressent une ambiance conviviale et lumineuse. Les aires ouvertes regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine favorisent les échanges et la vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, idéales pour le télétravail, une famille grandissante ou recevoir confortablement parents et invités.
Une seconde salle familiale complète le tout, offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou la détente.

La maison comprend deux salles de bain, dont une récemment rénovée, ainsi qu'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, incluant la toiture, la thermopompe et l'ajout d'une clôture à l'avant, contribuant à la tranquillité et à l'intimité des lieux.

Une propriété accueillante et pensée pour le quotidien, idéale pour une jeune famille ou pour ceux qui souhaitent concilier vie résidentielle et télétravail, dans un environnement sécuritaire et harmonieux.
Inclusions cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, étagères du cabanon, luminaires, stores, rideaux-pôles, cabanon

Exclusions bibliothèque du salon
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 236,900
Évaluation terrain 2024 $ 192,300
Grand total $ 429,200
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 2,886
Taxes scolaires 2025 $ 288
Total $ 3,174
Vos courtiers
Jonathan Viau
Jonathan Viau
Courtier immobilier résidentiel
Julie Robitaille
Julie Robitaille
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier inscripteur
Amaya Bereau

Amaya Bereau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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