Équipe Viau Robitaille

1160 Allée de la Riveraine

Saint-Jean-sur-Richelieu

Maison à un étage et demi

À VENDRE

#12812188

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1950

Année

Évadez-vous dans cette magnifique propriété en bord de l'eau navigable, avec la possibilité d'ajouter un quai pour vos embarcations. Nichée dans un secteur paisible, au bout d'une rue sans issue, elle offre intimité et sérénité. Le terrain de 61 000 pieds carrés, soigneusement entretenu et bordé d'arbres matures, crée un cadre enchanteur. L'intérieur spacieux et lumineux, agrémenté de plafonds de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée, vous enveloppe de confort. Profitez d'une vue panoramique qui s'harmonise parfaitement avec ce lieu unique. Un véritable joyau à découvrir! Prise de possession rapide.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à un étage et demi
Année de construction	1950
Dimensions	11.94 x 11.97 mètres 39 x 39 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Pierre de béton
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	61 873 pi² (5 748.20 m²)
Dimensions du terrain	42.67 x 131.57 mètres 140 x 432 pieds
Topographie	Plat
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Vue	Sur l'eau Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.3x10.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11x12.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Coin repas	8.4x12.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9x20 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15x20 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7x12.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7x12 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.5x12.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	7.4x12 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	15x22 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air Semi-meublé Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au bois Poêle à bois
Particularités	Accès à l'eau Rivière Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Bordé par l'eau Rivière Enclavé Navigable Rue privée
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Rez-de-chaussée:

Planchers de céramique chauffants et planchers en bois.
Vestibule spacieux et fonctionnel.
2 chambres à coucher.
1 salle de bains avec bain autoportant et douche en céramique.
1 salle de bains avec douche en céramique et coin buanderie avec armoires en bois.
Grande salle de séjour lumineuse avec plafond de plus de 9 pieds et foyer à combustion lente.
Salle à manger avec fenestration abondante et vue imprenable.
Cuisine avec armoires en bois, comptoirs en granit, îlot central et électroménagers haut de gamme.

À l'étage:

Grande chambre à coucher avec deux penderies de type walk-in.

À l'extérieur:

Terrain de plus de 61 000 pi² paysagé, agrémenté de haies de cèdre et d'arbres matures.
Trottoirs en béton estampé.
Foyer extérieur aménagé.
Grande terrasse en béton estampé avec spa et vue sur la rivière.
Grande remise pour rangement supplémentaire.

Secteur à proximité:

Accès rapide à l'autoroute 35.
Écoles primaires et secondaires (publiques et privées), garderies et parcs.
Loisirs : terrains de tennis, baseball, football, pistes d'athlétisme et cyclables, parcours BMX, aréna, etc.
Proximité du centre-ville de Saint-Jean : commerces, restaurants, salles de cinéma, marina.

Installation spécifique:
Préparation pour une génératrice intégrée au panneau électrique.

Inclusions Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière avec les 2 fours intégrés, hotte de cuisine, stores, fixtures, luminaires, spa, balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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