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849,000 $ CAD
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6 Mtée St-Claude
Saint-Philippe
Maison de plain-pied
À VENDRE
#25031641
16
Pièce(s)
3
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1332 pi²
1974
Année

Disponible Immédiatement !! Une visite s'impose !! Située dans un secteur paisible à Saint-Philippe, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement calme sans voisins à l'arrière, tout en étant à proximité des écoles et des arrêts d'autobus. Possibilité intergénérationnel. ( L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux reglements de zonage.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1974
Dimensions 66 X 28 pieds Irrégulières
Superficie habitable 1877 pi²
Fenêtres
PVC
Rénovations Cuisine ( 2025 ) Électricité ( 2025 ) Fenêtres ( 2019 ) Planchers ( 2025 ) Plomberie ( 2025 ) Toit - revêtement ( 2015 ) Salle de bains ( 2025 ) Sous-sol ( 2025 )
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé Simple largeur
Revêtements
Aluminium
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 20000 pi²
Dimensions du terrain 105 X 246 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Vue
Panoramique
Zonage
Agricole
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
INTG Sous-sol Chambre à coucher 10x13.6 P Plancher flottant
INTG Sous-sol Salle familiale 13.6x32.7 P Plancher flottant
INTG Sous-sol Salle de bains 7.7x7.6 P Céramique
INTG Sous-sol Bureau à domicile 11x10.10 P Plancher flottant
INTG Sous-sol Rangement 6.6x11 P Plancher flottant
INTG Sous-sol Rangement 14.3x11.8 P Béton
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Intergénération
Addendum
Située dans un secteur paisible à Saint-Philippe, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement calme sans voisins à l'arrière, tout en étant à proximité des écoles et des arrêts d'autobus. Impeccablement entretenue et briquée de tous côtés, elle comprend un garage pour votre confort.

Entièrement rénovée, la maison est très lumineuse grâce à une excellente fenestration et à plusieurs encastrés au plafond. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec une salle de bain attenante et un walk-in. La cuisine moderne, équipée d'un îlot en quartz, s'intègre harmonieusement à l'espace ouvert comprenant la salle à manger et le salon, agrémenté d'encastrés intégrés pour un style épuré.

La salle à manger donne sur un patio en bois traité, parfait pour recevoir famille et amis lors des belles journées. Le sous-sol rénové offre un espace bureau avec porte coulissante, une grande salle familiale lumineuse, ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis.

La cour orientée côté soleil toute la journée vous invite à profiter pleinement du plein air, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Une maison impeccable, moderne et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Voici une description détaillée de la propriété :

Hall d'entrée en céramique, accueillante et élégante.

Cuisine avec un plancher en lattes de bois, équipée d'un îlot central, armoires thermoplastiques, comptoirs en quartz offrant une belle superficie de travail, pouvant accueillir 3 places assises, avec un dosseret en marbre.

Chambre principale dotée de deux garde-robe, salle de bain attenante avec porte coulissante, baignoire autoportante avec robinetterie de haute qualité, deux lavabos, et un élégant revêtement en céramique chauffante. La chambre principale dispose également d'un grand walk-in pouvant servir de pouponnière ou d'un petit espace de bureau.
Salle de bain complète avec douche indépendante séparée de la toilette, équipée d'une porte coulissante. La salle de lavage, munie d'un espace pour laveuse et sécheuse superposées, est intégrée.

Salon et salle à manger de grande dimension, ouverts sur la cuisine, lumineux et spacieux.

Salle familiale également de belle taille et lumineuse, idéale pour la détente.

La propriété comprend au total 3 chambres, dont une au sous-sol, avec la possibilité d'en créer une quatrième.

Salle de bain supplémentaire au sous-sol, entièrement équipée avec douche indépendante.

Espace bureau au sous-sol, doté d'une porte coulissante laissant entrer une belle luminosité.

Plusieurs pièces de rangement, dont une très grande garde-robe pour y stocker vos vêtements d'hiver.
Accès direct de la maison au garage, lequel donne également un accès à l'arrière de la propriété.

Inclusions Luminaires, ouvre porte de garage électrique

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 341,700
Évaluation terrain 2025 $ 258,400
Grand total $ 600,100
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 4,160
Taxes scolaires 2024 $ 354
Total $ 4,514
Courtiers inscripteurs
Julie Robitaille
Julie Robitaille
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jonathan Viau
Jonathan Viau
Courtier immobilier résidentiel
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(20%)
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