16e Rue , Saint-Georges-de-Clarenceville QC J0J1B0

Vente 112 500 $ +TPS/TVQ |

No. 26757774

Julie Robitaille

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.978.5656
Cellulaire : 514.978.5656

julierobitaille@royallepage.ca

https://www.viaurobitaille.ca/

Jonathan Viau

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.755.5573
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jonathanviau@royallepage.ca

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Remarques :

*** Prêt à construire ***

Terrain NON-innondable, superficie 25 000 pc. ( à confirmer lors du lotissement )

Votre projet est possible, le ZONAGE ( 1 et 2 )permet résidentielle ISOLÉ ou DUPLEX,

Accès à distance de marche du MAGNIFIQUE Lac CHAMPLAIN,

Services ÉGOUT et EAU , connecteurs déjà sur terrain, ( ÉPARGNE !! )

Idéal pour amateurs de sports nautiques, entrepreneurs et investisseurs...

Vous êtes à la recherche du site pour construire votre projet, ne cherchez plus, la CHANCE à ne pas manquer !!!

*** L'évaluation représente la valeur des parcelle 3 et 4, (cadastre 5 915 778, complet)***

*** Les TAXES pourront être récupérées, il suffit d'avoir ses numéros. ( IMPORTANT ) à vérifier !

À la demande du VENDEUR, ce terrain doit être vendu uniquement avec le terrain Parcelle 3, centris # 17596629.

AU PLAISIR !

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	166 400,00 $
Évaluation totale :	166 400,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	2,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	114.1 Pieds
Profondeur du terrain :	289.5 Pieds
Dimensions du terrain :	25000.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Champlain
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Autre - à raccorder
Système d'égouts:	Autre , Municipalité - à raccorder.
Topographie:	Plat

Julie Robitaille

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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