À Vendre

6 $

/ Pieds carrés +TPS/TVQ

Ch. Bord-de-l'eau N. , Noyan, QC J0J1B0

Remarques

Super Site, Magnifique Emplacement à Voir ! Idéal pour projets immédiats et/ou Futurs!

** SUPER SITE **
** MAGNIFIQUE EMPLACEMENT À VOIR,IDÉAL pour projets immédiats et/ou Futurs** accès à la Rivière Richelieu.

* Parcelle #5 sur Plan

* Zonage Habitation 1 et 2, possibilité de construction UNIFAMILIALE ou JUMELÉ.
(retour sur investissement, WOW )*

* IDÉAL pour Promoteurs, Investisseurs et AMATEURS de sports NAUTIQUES * 20 min. de St-Jean-sur-Richelieu, 40 min. de Montréal

* Prêt à construire, DESSERVI par les services d"égouts ( à raccorder ) MAGNIFIQUE environnement !

* Le terrain est borné au 2 coins avant,
* L'acheteur devra faire les vérifications diligentes confirmant la faisabilité de son projet auprès de la Municipalité.
* Le TERRAIN est à raccorder au service d'égout municipale.
* Une partie du terrain est en zone inondable.
* Les TAXES pourront être RÉCUPÉRÉES, il suffit d'avoir ses numéros. ( IMPORTANT )
* Aucun Certificat de Localisation ne sera remis par le vendeur pour la transaction ( terrain )
* Le notaire instrumentant la vente SUGGÉRÉ par le vendeur est Me Alexandra Métail., Étude notaire, DESROCHERS, MÉTAIL notaires inc., 5 Richelieu, Lacolle, Qc. J0J 1J0
* le numéro civique inscrit devra être confirmé par la Municipalité...

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 53 900,00 $
  • Évaluation totale : 53 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 307,00 $
  • Taxe scolaire : 29,00 $
  • Taxes annuelles totales : 336,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 82.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 672.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 45077.06 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Richelieu
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable , Non navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Aucun  - à prévoir
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute
  • Système d'égouts:
    Autre , Municipalité  - à raccorder.
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau  - partielle
Style de vie
Information du quartier
Julie Robitaille

Julie Robitaille

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.978.5656

Cellulaire :  514.978.5656

Jonathan Viau

Jonathan Viau

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.755.5573

Cellulaire :  514.755.5573

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

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