160 Rue La Fontaine J3B5E6 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu

Overview

Bedrooms

3

Bathrooms

2 Bathrooms

Powder rooms

0

Rooms

9 Rooms

Year built

1950

Living area

NA

Lot area

12 766 sq ft
(1 186.00 m²)

Building type

Detached

Building dimensions

10.51 x 9.45 meters
34 x 31 feet

Lot dimensions

34.79 x 33.99 meters
114 x 112 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

UNIFAMILIAL:

- Tout brique
- Rez-de-chaussée offrant 2 chambres et 1 salle de bain
- Cuisine rafraichie et ajout d'un îlot central
- Rez-de-chaussée repeint récemment
- Sous-sol avec beau potentiel d'aménagement incluant déjà une 2e salle de bain
- Partie du garage privative avec porte indépendante
- Système de chauffage et climatisation central à l'électricité
- Panneau électrique remplacé en 2024
- Disponible à l'acheteur

DUPLEX:

- Revenus annuels actuels de 26 640 $
- Logement du rez-de-chaussée de bonne dimension comprenant 1 chambre, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol d'environ 7 pieds de hauteur avec salle familial, salle de lavage et rangement
- Plusieurs améliorations apportées au fil des années
- Logement de 2 pièces et demi à l'étage.
- Portion de garage indépendante permettant rangement ou stationnement d'un véhicule.


TERRAIN:

- Terrain arrière distinct de généreuse dimension offrant plusieurs possibilités d'utilisation
- Potentiel de développement ou de redéveloppement, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès des autorités compétentes

GARAGE ET STATIONNEMENT
- Garage partagé séparé en deux sections distinctes par un mur
- Chaque section possède sa propre porte de garage indépendante

REVENUS
- Revenus annuels actuels du duplex : 26 540 $
- Revenus annuels potentiels pour la maison : 22 800 $
- Revenus annuels potentiels totaux pouvant atteindre 44 640

Immeuble polyvalent offrant plusieurs options : propriétaire occupant, investissement locatif ou projet à long terme.

L'année de construction correspond à celle de la maison du 160 La Fontaine. Année de construction du duplex inconnu.

**Tout projet devra être validé par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Building details

Basement

6 feet and over

Foundation

Poured concrete

Garage

Attached
Double width or more

Lot details

Driveway

Asphalt

Landscaping

Fenced
Land / Yard lined with hedges

Parking

Outdoor
Garage

Zoning

Residential

Features

Water supply

Municipality

Heating energy

Electricity

Proximity

Cegep
Daycare centre
Park - green area
Elementary school
High school
Public transport

Sewage system

Municipal sewer

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Contenu de l'établie du garage (gauche), SPA (sans garanti de bon fonctionnement),

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
160: Meubles meublant, Bar (et son contenu), bancs d'ilôt; 424-426: biens des locataires

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)